Actuele artikelen, analyses en updates vanuit de woningcorporatie- en zorgsector.
Dennis Pronk stelt dat hoewel het handboek beleidswaarde veel lijkt te veranderen, de fundamentele systematiek intact blijft. Onderhoud baseert zich nog steeds op instandhouding, de MJOB is het vertrekpunt, en er geldt een 60-jaars doorkijk. Wat verschoven is, is de nadruk op expliciete aansluiting bij technische staat en reproduceerbare onderbouwing.
MJOB & Beleidswaarde
De kernvraag van de accountant is niet of de MJOB technisch klopt, maar of het geloofwaardig is. Samenwerking tussen vastgoed, duurzaamheid en finance leidt tot een robuustere onderbouwing.
MJOB & Beleidswaarde
Accountants kijken steeds vaker naar de MJOB omdat deze direct de beleidswaarde beinvloedt. Vijf controlpunten worden uitgelicht: onderhoudsnorm, herleidbaarheid, consistentie, onderscheid en afstemming.
MJOB & Beleidswaarde
Perfectie bestaat niet -- consistentie en uitlegbaarheid zijn belangrijker. Drie volwassenheidsniveaus worden geschetst: registratie, basis op orde, en MJOB als sturingsinstrument.
MJOB & Beleidswaarde
Verbeteringen horen niet in een beleidsarme MJOB. Voor E-, F-, en G-labels geldt een forfaitaire verplichting als achterstallig onderhoud. Datakwaliteit bepaalt beleidswaarde.
MJOB & Beleidswaarde
Onderhoudsnormen creeren directe financiele impact. Een verschil van EUR 1.650 per jaar kan de beleidswaarde met circa EUR 64.000 per woning verschuiven -- een verschil van 45%.
MJOB & Beleidswaarde
Consistentie en voorspelbaarheid in onderhoudsplanning zijn belangrijker dan de specifieke methodiek. Het artikel vergelijkt twee onderhoudsmethoden en hun impact op beleidswaarde.
MJOB & Beleidswaarde
Organisaties hebben effectief twee MJOB's nodig: een voor beleidswaarde (beleidsneutraal, stabiel) en een voor operationele sturing (flexibel, strategisch).
MJOB & Beleidswaarde
Onderhoudsplanning is verschoven van achtergrond technisch document naar primaire waardebepaler in financiele verslaggeving. Vijf principes voor een solide MJOB.
MJOB & Beleidswaarde
De evolutie van waarderingsbegrippen bij woningcorporaties: van boekwaarde via bedrijfswaarde en marktwaarde naar beleidswaarde 2.0 als zelfstandig 60-jaars kasstroommodel.
Beleidswaarde
Vanaf verslagjaar 2026 vervangt beleidswaarde de marktwaarde op de balans van corporaties. Onderhoud verschuift van kostenpost naar strategisch kompas.
MJOB & Beleidswaarde
Nieuwe inkomensgrenzen en huurplafonds voor 2026. Inkomensgrenzen stijgen naar EUR 51.537 (eenpersoons) en EUR 56.910 (meerpersoonshuishoudens). Sociale huurgrens naar EUR 932,93.
Wet- & Regelgeving
Het webinar over verkoopregels voor woningcorporaties is terug te kijken. Jimmy Feitz en Noortje Noort gaven praktische uitleg met heldere voorbeelden.
Webinar
Woningcorporaties worstelen met de interpretatie van verkoopregels. Het onderscheiden van vastgoedtype en kopercategorie bepaalt welke regels van toepassing zijn.
Wet- & Regelgeving
WIJ Consultancy was aanwezig bij de door AKD georganiseerde kennisbijeenkomst "Woningbouw: het kan!" in het Concertgebouw te Amsterdam.
Evenement
Jimmy Feitz leverde een bijdrage aan het SEO-onderzoek naar vrijstelling bij taakoverdracht. Conclusie: de huidige definitie van "taak" sluit niet aan bij de corporatiepraktijk.
Onderzoek
Het webinar over taakoverdracht tussen woningcorporaties is terug te kijken. Theorie, voordelen, valkuilen en praktijkvoorbeelden komen aan bod.
Webinar
Bij taakoverdracht draagt een corporatie verantwoordelijkheden en bezit over aan een andere. Belangrijke voordelen: overdracht van leningen en circa 10% besparing op overdrachtsbelasting.
Taakoverdracht
WIJ Consultancy werkt uitsluitend op projectbasis met resultaatgerichte afspraken. Geen arbeidsrelatie, volledig conform de Wet DBA.
WIJ Consultancy